Лазурный берег · каталог и аналитика

Недвижимость Лазурного берега в одном каталоге

Собираем объявления с пяти французских платформ, схлопываем дубли, приводим районы к единому справочнику и показываем тренды по цене и спросу.

Открыть каталог Список городов↓

обновление 4 раза в сутки

24 622 активных объектов

11 городов

5 источников

источники

каталог

Все объявления в одной ленте

что внутри

Каталог и аналитика на одной странице

Динамика цены

Медиана €/m² сейчас и в сравнении с 7/30/90 днями назад. В разбивке по кварталам и почтовым зонам.

Турновер по зонам

Сколько объектов ушло с рынка за месяц по каждому индексу. Спрос измеряется снятиями, не объёмом предложения.

Доходность

Yield % годовых по каждому индексу — отношение средней арендной ставки к цене покупки. Для sale-объектов.

Единый справочник кварталов

Пять платформ называют районы по-разному. Сводим к официальной разметке INSEE — одно имя на карте, на карточке и в фильтре.

Дубли и эксклюзивы

Одна квартира на нескольких площадках — одна карточка. Эксклюзивы помечены, эту инфу источники отдают напрямую.

Снятое с рынка

Объекты, которые исчезли из выдачи, остаются в базе с последней ценой и датой. По ним считается медианная скорость продажи.

покрытие

Города

Карточки с меткой «Скоро» означают, что парсер для этого города ещё настраивается. Каждая локация требует своего mapping кварталов — добавляем по готовности.

Alpes-Maritimes · 06